Evet. Araç alım ve satımında takas işlemimiz vardır

Tapu devrinden sonra 1 yıl oturma izni alınır ve her yıl yenilenir. Üçüncü yıldan sonra Süresiz Oturma İzni alınır.

65 yaş üzerindekiler ise Süresiz Oturma İzini’ni tapu devrinden sonra hemen alabiliyorlar.

Türk vatandaşlarının Kıbrıs vatandaşlığına geçmesi.

Türk Tapu : 1974 öncesinde Türklere ve İngilizlere ait yerlerin tapularına Türk tapu deniyor. En sağlam, en sorun çıkmayacak tapu türü.

Eşdeğer Tapu : 1977 yılında İskan, Topraklandırma ve Eşdeğer Mal Yasası (İTEM Yasası) kapsamında verilen tapulara eşdeğer tapu deniyor. Bu yasaya göre Güney’de terk ettikleri gayrimenkulleri KKTC’nin mülkiyetine devreden hak sahiplerine Kuzeyde eşdeğerde mülkler verildi. Bu eşdeğer tapulara Türk ve Kıbrıs Bankalarından %75’e kadar konut kredisi veriliyor. Annan planında geçtiği için uluslararası hukukta da kabul görmesi söz konusu.

Tahsis Tapu : KKTC Devletinin tahsis ettiği yerler için verilen tapulara Tahsis tapu deniyor . Alan kişiye kullanım hakkı veriyor. Bankalar bu tip tapulara konut kredisi kullandırmıyor. Kuzey ve Güney Kıbrıs birleşirler ise bu tapuların ne olacağı soru işaretleri içeriyor. Bu tür tapu sahipleri Orams davasında yaşanan sıkıntıları yaşayabilirler.

Kıbrıs’taki evinizin kira gelirinizden oranında stopaj ödüyorsunuz. Gayrimenkulünüz için ayrıca bir gelir vergisi söz konusu değil.

Kuzey Kıbrıs ile Türkiye arasında Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması var. Bu sayede Kıbrıs’taki geliriniz yüzünden Türkiye’de ekstra bir vergi ödemeniz söz konusu değil.

Mülkünüzü satarken Belediye Rayiç Bedel üzerinden işlem yapılıyor. Eğer bu tutar üstünden bir kar oluşur ise yine stopaj ödeniyor, ayrıca gelir vergisi ödenmiyor.

Yıllık emlak vergisi daireler için 100 lira, müstakil evler için ise 200 lira civarındadır.

KKTC’de Kıbrıslı olmayan kişilerin 1 adet gayrimenkul satın alma hakkı var. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları tabi olduğu koşullar Avrupa Birliği vatandaşlarından, ya da başka ülkelerin vatandaşlarından farkı olmamsına ragmen KKTC’de ayrıcalıklı yabancı statüsündedir.

Ailenin her ferdi kendi üstüne bir alım yapabiliyor. (Yakın geçmişe kadar bu söz konusu değildi. Eğer gayrimenkulü alan kişi evli ise bu hakkı hem kendi hem eşi için kullanma şansı yoktu. Evli çiftlerden birinin alım yapması halinde eşin gayrimenkul alma hakkı kalmıyordu. Farklı gayrimenkul türlerinden birer adet almak gibi bir durum da söz konusu değildi, alınan mülk ister arazi olsun ister ufacık bir daire, bu hak kullanılmış oluyordu.)

Kendi adına birden fazla gayrimenkul almak isteyenlerin uluslararası sermayeli bir şirket kurması gerekiyor. Kurulan bu şirket üzerine sınırsız gayrimenkul alınabiliyor.